SUPER OPPORTUNITÉ SUR LE MARCHÉ pour investisseur et pour être propriétaire occupant. Ce local commercial vous permet plusieurs options.

Vaste espace commercial pour investissement. Vous souhaitez débuter dans l'immobilier, devenez propriétaire d'un local commercial qui vous offre tous les atouts, déjà loué avec un locataire stable, rentabilité assurée, secteur stratégique, facile à loué, bon achalandage, au centre du square commercial.

Au coeur du centre de commerce, une localisation idéale pour faire fleurir votre commerce. Le Carré Royal est un emplacement qui attire fièrement la clientèle. Un bel environnement pour répondre à vos attentes.

Local ayant 1333 pc au total sur 2 niveaux: 981pc au niveau du RDC et 351 pc au sous-sol.

Très beau local, RDC rénové au complet. Plusieurs bureaux, grande réception, portique d'entrée fermé - Portique fermé 4,5pc X 5,5pc - Réception 17,3pc X 11,6pc - 5 bureaux (22,8pc X 7,5pc / 9,11pc X 7,5pc / 10pc X 7,5pc / 8,10pc X 7pc / 14,5pc X 6,11pc) - Salle de bain 8,8pc X 7pc irr

Grande espace de rangement au sous-sol sur plancher de béton de 351pc que vous pouvez aménagé selon vos besoins. Offrant une grande espace de rangement privé. Grandeur 34,11pc X 12,2pc

- 2 Thermopompes murales (climatisation et chauffage) - Immeuble rénové au complet en 2022 - Très beau local commercial avec bureaux rénové de style moderne - Revêtement de toiture remplacé au complet en 2019

Cet immeuble offre des possibilités d'espace pour les compagnies en expansion. Plusieurs stationnements sont offerts par la ville en façade de l'immeuble

VOUS SOUHAITEZ INVESTIR DANS L'IMMOBILIER, locataire en place pour une rentabilité assurée.

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