Que doit contenir une bonne proposition d’achat ?

Le notaire comprend bien l’importance d’une proposition d’achat bien rédigée. Elle doit d’abord être claire afin de ne pas prêter à interprétation. De plus, sur le plan juridique, la proposition doit protéger en même temps les intérêts de l’acheteur et ceux du vendeur. Le notaire doit donc prendre soin d’y consigner tous les éléments essentiels à la vente, dont :

• les conditions préalables à la vente;
• la désignation précise de l’immeuble et l’énumération des autres biens inclus dans la vente;
• les obligations respectives de l’acheteur et du vendeur;
• le prix et le mode de paiement;
• le montant de l’acompte qu’il gardera en fidéicommis;
• les conditions et les garanties de la vente;
• les documents à fournir;
• les dates et les délais concernant :
  • l’inspection de l’immeuble;
  • la signature du contrat d’hypothèque;
  • la signature de l’acte de vente;
  • l’occupation.
• les frais supportés par chacune des parties

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