3399 FLORENCE-MERCIER, LONGUEUIL

Secteur Nobert Sud

Prix de vente 229 000$

PRIX SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE DE 64 200$

* SUPER OPPORTUNITÉ SUR LE MARCHÉ * Très grande propriété ayant beaucoup de potentiel. Emplacement de choix, secteur très tranquille près de tous les services. Rare opportunité, propriété ayant beaucoup à offrir. ** Cette propriété est pour PETIT BRICOLEUR OU ENTREPRENEUR ** Certains travaux est à prévoir pour la rendre impeccable / Faite Vite !!

*** CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE PLUSIEURS AVANTAGES INTÉRESSANTS
À VOUS DE FINIR CERTAINS TRAVAUX POUR LA RENDRE IMPECCABLE ***

Elle vous charmera par sa disposition de ses pièces. Plafond Cathédrale au salon pour plus d'ouverture. 3 Chambres à l'étage et 2 chambres au niveau inférieur. Une des chambres pouvant être un bureau, car il y a déjà des rangements intégrés au mur.

Grande salle familiale pouvant être reconvertie en espace garage.

Sous-Sol comportant un grand atelier, une pièce de fournaise et d'une salle de lavage avec salle d'eau intégrée

Plusieurs rénovations dans les dernières années:
- Toiture et membrane en +- 2002 ainsi propriété et cabanon
- Salle de bain à l'étage refaite au complet en 2005 ainsi que l'agrandissement de la fenêtre
- Nouvelles divisions dans l'air de cuisine et salle à manger et cuisine refaite au complet en 2003
- Nouvelle Fournaise au gaz naturel et chauffe-eau
- Entrée arrière condamné en 2009 dans le cabanon
- Changements de 3 fenêtres (Salle familiale, Atelier et Salle d'eau)

SOUS-SOL: IPPG 35
GARAGE: IPPG 46
Voir le rapport, risque plutôt faible

PRENDRE NOTE QUE LE PRIX EST EN FONCTION DES TRAVAUX RESTANTS À PRÉVOIR SUR CETTE PROPRIÉTÉ

Me rejoindre directement pour plus d'information, cell. 514-292-2867