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3399 FLORENCE-MERCIER, LONGUEUIL

Secteur Nobert Sud

Prix de vente 229 000$

PRIX SOUS L’ÉVALUATION MUNICIPALE DE 64 200$

* SUPER OPPORTUNITÉ SUR LE MARCHÉ * Très grande propriété ayant beaucoup de potentiel. Emplacement de choix, secteur très tranquille près de tous les services. Rare opportunité, propriété ayant beaucoup à offrir. ** Cette propriété est pour PETIT BRICOLEUR OU ENTREPRENEUR ** Certains travaux est à prévoir pour la rendre impeccable / Faite Vite !!

*** CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE PLUSIEURS AVANTAGES INTÉRESSANTS
À VOUS DE FINIR CERTAINS TRAVAUX POUR LA RENDRE IMPECCABLE ***

Elle vous charmera par sa disposition de ses pièces. Plafond Cathédrale au salon pour plus d’ouverture. 3 Chambres à l’étage et 2 chambres au niveau inférieur. Une des chambres pouvant être un bureau, car il y a déjà des rangements intégrés au mur.

Grande salle familiale pouvant être reconvertie en espace garage.

Sous-Sol comportant un grand atelier, une pièce de fournaise et d’une salle de lavage avec salle d’eau intégrée

Plusieurs rénovations dans les dernières années:
– Toiture et membrane en +- 2002 ainsi propriété et cabanon
– Salle de bain à l’étage refaite au complet en 2005 ainsi que l’agrandissement de la fenêtre
– Nouvelles divisions dans l’air de cuisine et salle à manger et cuisine refaite au complet en 2003
– Nouvelle Fournaise au gaz naturel et chauffe-eau
– Entrée arrière condamné en 2009 dans le cabanon
– Changements de 3 fenêtres (Salle familiale, Atelier et Salle d’eau)

SOUS-SOL: IPPG 35
GARAGE: IPPG 46
Voir le rapport, risque plutôt faible

PRENDRE NOTE QUE LE PRIX EST EN FONCTION DES TRAVAUX RESTANTS À PRÉVOIR SUR CETTE PROPRIÉTÉ

Me rejoindre directement pour plus d’information, cell. 514-292-2867

 

 

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3 novembre 2017

Je souhaite féliciter mes clients Stéphane Poupart et Chantal Caron pour la réalisation de l’achat de leur nouveau condo dans la ville de Ste-Catherine au 3720 Des Ruisseaux. Un super achat pour de l’investissement locatif. Un nouveau projet qui débute pour eux, et ce avec joie de pouvoir les aider dans leurs démarches. Félicitation encore pour votre

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