2084-2086 Rue Frontenac, Ville-Marie (Montréal)

 

Maintenant 379 900$,

 

Duplex très bien entretenu avec beaucoup d'améliorations au coeur de Ville-Marie. Emplacement de choix, 1 minute du Métro Frontenac. Rénové au goût du jour sur les deux étages. Superbe cour, haute clôture pour plus d'intimité, aménagement de rêve avec lampadaires décoratifs, allée en pavé uni, stationnement privé, 2 Vérandas fermées, 2086-loft

SUPERBE POTENTIEL... PLUSIEURS OPTIONS S'OUVRENT À VOUS DUPLEX COQUET dans un secteur très en demande, facile d'accès par l'autoroute Ville-Marie. Près de tous les services ainsi qu'à deux coins de rue de la Station Frontenac.

Occupation double possible Ruelle arrière pour plus de simplicité. Stationnement disponible dans la cour arrière. Duplex résidentiel, mais possibilité de faire une location commerciale au RDC, car ancien coiffeur lors de l'acquisition du Duplex par le propriétaire. La devanture est la même sauf le propriétaire a fait l'ajout de bande autocollante pare-soleil décoratif haut de gamme aux porte et fenêtres. RDC rénové au complet dans les dernières années, superbe loft, salle de bain avec douche séparé.

Ce Duplex vous offre la change de convertir facilement en Cottage au besoin.

Rénovation par l'ancien propriétaire: - 2005 Toiture (facture) - 2007 Rénovation du 2086 (Factures) - 2007 Installation Chauffe-eau (facture) - 2009 Escalier arrière Rénovations récentes depuis 2011: - Aménagement ext complet, électricité ext., 2 lampadaires - Volets décoratifs au fenêtres, Marquises demi-lune noires - Peinture de la corniche ext. - Électricité dans le 2 vérandas - Sortie d'eau ext. - Sortie de climatisation en place pour raccordement des 2 logements - 2086: Céramique, Peinture, Fixtures, l'ajout des bandes autocollantes pare-soleil décoratifs haut de gamme - 2084: Peinture, Vanité, Fixtures, Ventilateur, porte garde-manger

POSSIBILITÉ D'OCCUPATION DOUBLE SELON LES BESOINS CETTE IMMEUBLE VOUS CHARMERA.