DEUX OFFRES SUR CETTE BELLE PROPRIÉTÉ

20 Marie-Victorin, Candiac

**CETTE PROPRIÉTÉ VOUS CHARMERA À VOTRE PREMIÈRE VISITE **

Grande propriété, construction 2004 qui sera à la hauteur de vos attentes. Bungalow entièrement aménager pour vous offrir espace et confort en même temps. Secteur de choix sur la côte du Fleuve St-Laurent.

Cette propriété vous offre plusieurs avantages que par sa localisation et sa proximité à l'eau. Les sports nautiques et la piste cyclable en bordure de la propriété en sont un grand avantage.

Grand terrain très intime de 9988pc, bordé d'une haie de cèdres mature de 8pied. Patio en pavé uni. Profiter pleinement de votre terrain.

RDC à air ouvert, abondantes luminosités dans toutes ses pièces. Grandes fenestrations manivelles avant et arrière. Immense salon agrémenté d'un foyer au bois en coin avec un superbe manteau de foyer. Cuisine très fonctionnelle avec armoires de Bois massif. SDB moderne sur les deux paliers.

Sous-sol entièrement fini avec 2 chambres, 2 espace de rangements indépendants de type Walk-in avec module de pôles. Système sur mesure de tablettes et tiroirs dans l'un d'eux.

De conception modulaire cette propriété est bien entretenue.
- Finition complète du sous-sol en 2011:(Divisions, Murs, Planchers, Moulures, Portes, Salle de Bain, Rangements et Gardes robes de type Walk-in, Peintures)
- Réfection de l'escalier en Érable massif en 2011
- Installation du foyer au bois dans le salon en 2011 (avec certificat de conformité)
- Installation d'une haie de cèdres de 8 pieds en 2011
- Cabanon (8pied X 12pied)en 2011
- Rénovation complète de la salle de bain au RDC, Plancher en bois de Bambou et Douche en verre multi-jets, Lavabo en verre et Luxueuse robinetterie en 2012

Droit d'accès au Fleuve, Droit d'installation d'un Quai en bordure du Fleuve, Privilège et Droit de vue sur le Fleuve et Montréal

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