Maison de plain-pied à vendre 2471 Rue Dollard Longueuil, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 22286711

Photo principale

Superbe et Spacieuse propriété offrant espace et confort. Emplacement de rêve, secteur familial. Vaste terrain, coin de rue, clôturé et superbement aménagé. Cour très intime, piscine creusée chauffée, plusieurs coins détentes. Très bien entretenu, grandes pièces, superbement aménagé avec goût & style. Garage et Multiples rangements. À VOIR

4

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Toile de piscine 2017

Addenda.

*** VASTE PROPRIÉTÉ, TRÈS BIEN ENTRETENUE, AVEC GOÛT, CHARME ET STYLE ***

Cette superbe propriété saura vous charmer, grand terrain agréablement aménagé, plusieurs arrangements floraux(vivaces, arbustes, superbe Pommetier mature en façade qui éblouira votre terrain de magnifiques fleurs en saison) Ce grand terrain vous offrira une agréable intimité. Coin de rue pour vous offrir plus d'espace.

Aménagement de rêve à l'arrière, Terrasse en pavé uni avec Gazebo, belle piscine creusée chauffée, nouvelle toile 2017. Cabanon et rangement sous la galerie.

Grand bungalow avec plusieurs espaces de rangement. 4 grandes chambres, très belle ouverture entre les pièces. Très grande cuisine avec salle à manger intégrée. Décoration moderne et épurée. 2 salles de bain complètes, immense salle familiale pour vous permettre de recevoir aisément. Garage avec pièce de rangement jointe. 2 garde-robes en Cèdre. Pièce distincte pour la salle des machines

Thermopompe centrale Biénergie (chauffage et climatisation)
Aspirateur central et accessoire
Foyer électrique dans la chambre des maîtres
Ouvre-porte de garage électrique
Cabinet et armoires de rangement dans le garage
Piscine creusée chauffée (thermopompe électrique)
Nouvelle toile de piscine 2017
Cabanon, Gazebo


Unique propriété dans un secteur tranquille et familial à proximité des parcs, écoles et garderies. Proches des grandes artères, Localisation idéale et centralisée. Accessibilité rapide pour se rendre à Montréal. Points d'accès facile pour le Métro Longueuil, Transport en commun et Ponts

Cette impeccable propriété vous charmera assurément. Vous vous sentirez à la maison dès votre première visite.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40' X 27'
Année de construction
1971
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
70' X 85'
Superficie du terrain
6 103 Pi2
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
Toile de piscine 2017 , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 7' Céramique Portique ouvert
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 14'8" Bois Vaste
Cuisine 1er niveau/RDC 17'11" X 11'1" Céramique SAM intégrée
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 4'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 10'11" Bois Walk-in 6,8pX3,6p
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 11'8" Plancher flottant 2 garde-robes
Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 10'2" Plancher flottant Vaste / Possibilité 5e CAC
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 6'8" Céramique Douche céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 136 100,00 $
Évaluation bâtiment 166 800,00 $
Évaluation municipale 302 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 895,00 $
Taxes scolaires (2017) 682,00 $
TOTAL des taxes 3 577,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, 2 ventilateurs, Stores, Rideaux et pôles, Lave-vaisselle, Hotte micro-onde, Foyer électrique dans CCP, 2 Rack télévision CCP et SFM, Aspirateur central et acc., Thermopompe électrique piscine et acc., Gazebo, Cabanon, Ouvre-porte garage électrique et 2 manettes

Exclusions

Système d'alarme et détecteurs de mouvement, 2 Télévisions murales CCP et SFM

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